Wir haben zwar alles mitbeschlossen, aber eigentlich wollten wir immer etwas anderes.Wolfram Stolz, CDU-Fraktion, zum Blausteinsee-Resort in der Sitzung des Planungs-, Umwelt- und Bauausschusses am 10.06.2010

Aha, verstehe.

Rudolf Müller, Eschweiler Nachrichten / Eschweiler Zeitung kommentiert dazu heute sehr passend:

Dass die CDU das von ihr selbst befürwortete Projekt nun in einer ganzseitigen Verlautbarung in einem Eschweiler Anzeigenblatt nun in einer viele Beteiligte diskreditierenden Art und Weise in Frage stellte, schadet dem Vorhaben und damit der Stadt. Immerhin sind sich alle Ratsfraktionen (bei der CDU weiß man’s nicht so genau) einig, dass das geplante Resort „ein Wahnsinns-Gewinn für Eschweiler“ (so FDP-Sprecher Ulrich Göbbels) wäre.

Und weiter:

Man wird das Gefühl nicht los, dass es der CDU gar nicht darum geht, das See-Projekt zu ermöglichen, sondern ihm auf Teufel komm raus Steine in den Weg zu legen. Auch wenn die sich dann als Luftblasen entpuppen.

Wie sie damit bei Bürgern, sprich: Wählern punkten will, bleibt ihr Geheimnis.

Wenn Sie sich für die Beschlussvorlagen und Niederschriften zum Blausteinsee-Resort interessieren, besuchen Sie bitte das Eschweiler Ratsinformationssystem (ERIS). Wenn Sie dort in das Feld Thema den Suchbegriff See eingeben, dürften Ihnen sämtliche Dokumente aufgelistet werden.

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EN/EZ: Gruppe aus der Region soll See-Resort retten (31.05.2010, P. Nowicki)
EN/EZ: Klares “Ja” aus dem Rathaus fürs See-Projekt (11.06.2010, R. Müller)

In einem Schreiben an Bürgermeister Rudi Bertram fordert die SPD- Fraktion im Rat der Stadt Eschweiler Maßnahmen gegen die Lärmbelästigung rund um den Blausteinsee.

Dürwißer Bürgerinnen und Bürger hatten sich Ende letzten Jahres mit ihrem Anliegen an die Politik gewandt.

Sehr geehrter Herr Bürgermeister Bertram,

wir beziehen uns auf den beigefügten Gesprächsvermerk mit Dürwisser Bewohnern wegen der Probleme rund um den Blausteinsee vom 21.10.2008.

Von den Anwohnern wurden seinerzeit

• stärkere Kontrollen durch die Sicherheitsbehörden, vor allem der Polizei

• weniger starke Berechenbarkeit des Erscheinens des Ordnungsdienstes

• Sperrung des öffentlichen Parkplatzes nachts (mit einer Schranke) und

• Verkehrsberuhigungsmaßnahmen auf den betroffenen Straßen

gefordert.

Wir unterstützen die Forderungen der Anwohner und bitten aufgrund der momentanen Problemsituation um kurzfristige Durchführung der genannten Maßnahmen.

Freundliche Grüße
Peter Kendziora
stellv. Fraktionsvorsitzender

Der See schlägt hohe Wellen. Genauer gesagt: die Pläne für Hotel- und Freizeitanlagen am Westufer des Blausteinsees. Trotz zahlreicher Bürgerversammlungen, in denen auch die Planer selbst das Vorhaben im Detail erläuterten, kursieren nach wie vor falsche Behauptungen über das Projekt. Zum Beispiel die, das Resort schränke die Zugänglichkeit des Sees für Einheimische ein. Unser Redakteur Rudolf Müller konfrontierte Bürgermeister Rudi Bertram mit einigen der Kritikpunkte.

Wird der Zugang zum See für die Eschweiler Bevölkerung künftig nur noch eingeschränkt möglich sein?

Rudi Bertram: In keiner Weise. Das wird kein See für elitäre Kreise. Der Zugang bleibt selbstverständlich frei, Strand und Liegewiese bleiben in unveränderter Größe erhalten. Dies ist schon rechtlich gar nicht anders möglich, weil wir sonst öffentliche Gelder in erheblicher Höhe zurückzahlen müssten. Am unteren Kreisel, dem Beginn der Liegewiese, wird in Kürze zudem eine öffentliche Sanitäranlage mit Duschen und WCs entstehen.

Das Krause/Bohne- Projekt Schloss Beberbeck, im Dokumentarfilm „Henners Traum“ als Vision fern jeder Verwirklichung hingestellt, wird von Kritikern des Blausteinsee- Projekts gerne als Beispiel für die Irrealität des Vorhabens hingestellt.

Rudi Bertram: Das Beberbeck-Projekt liegt fernab jeder entsprechenden Infrastruktur. Da ist hier anders: Den Blausteinsee gibt es – und Baurecht gibt’s hier auch. Außerdem: Da geht es um ein Vorhaben von 420 Millionen Euro, hier um 40. Das kann man nicht vergleichen.

Wie teuer kommt der See mit Resort die Bürger zu stehen? Wer zahlt die Erschließungskosten, Kanalisation, Versorgungsleitungen?

Rudi Bertram: Die seit Jahren bestehende Zufahrt zum See samt Kreisel ist seinerzeit von der Blausteinsee- GmbH, in der sich fünf Kommunen zusammengeschlossen haben, gemeinsam mit der Stadt und mit maßgebender Landesförderung finanziert worden. Die Erschließung des Resorts ist einzig und allein Sache des Investors bzw. Betreibers und kostet die Bürger keinen Cent. Möglich, dass die GmbH die Zufahrt vom unteren Kreisel zu den Parkplätzen an den künftigen Vereinsunterkünften vorfinanziert. Grundsätzlich aber, davon gehe ich aus, werden auch diese Kosten vom Resort- Investor übernommen.

Wieviel müssen Blausteinsee-GmbH und Bürger zum Betrieb beitragen?

Rudi Bertram: Für den Betrieb des Resorts keinen Cent. Für die übrigen, die öffentlichen Flächen gilt natürlich weiterhin, dass die GmbH für die Reinigung und Müllentsorgung ebenso aufkommt wie für die Sicherheit und die Wasserzufuhr zum See. Ich gehe davon aus, dass nach Fertigstellung des Resorts eine gewisse soziale Kontrolle auch im öffentlichen Umfeld greift und somit die Kosten für Beseitigung von Müll und Vandalismusschäden reduziert. Teurer als geplant kommt uns die noch wenige weitere Jahre nötige Wasserzufuhr zum See: die Pumpkosten betragen bis zu 300 000 Euro jährlich. Vor 25 Jahren hat eben noch keiner an die Explosion der Energiekosten gedacht.Dies alles ist auch der Grund dafür, dass die GmbH die Resort- Flächen verkaufen muss, um davon die Betriebskosten des Sees zu decken. Das war schon vor 25 Jahren von Bürgermeister Erich Berschkeit und Stadtdirektor Claus- Dieter Härchen so geplant und durch die Schaffung eines entsprechenden Bebauungsplan ermöglicht.

Muss die Stadt fürchten, zur Kasse gebeten zu werden, wenn das Hotel- Resort nicht wie erhofft Gewinne macht?

Rudi Bertram: Natürlich nicht. Das ist allein Sache des Betreibers. Das gilt übrigens für jede Firmenansiedlung: Wenn ich von vornherein eine Insolvenz fürchte, darf ich gar nichts mehr anpacken.

Kritiker unterstellen, Rheinbraun habe die Gewinne aus der Kohle abgeschöpft und lasse die Bürger jetzt die Folgekosten tragen.

Rudi Bertram: Es gibt seit Jahrzehnten gültige Verträge, die in gegenseitigem Einvernehmen geschlossen wurden: Die Stadt wollte den See als Wiedergutmachung für die Beeinträchtigungen, die ihre Bürger durch den Tagebau erdulden mussten. Rheinbraun verzichtete daraufhin auf die Möglichkeit, rekultivierte Flächen gewinnbringend zu verpachten, ersparte sich aber andererseits die Verfüllungskosten. Lediglich die Energiekosten, Wasser aus dem Tagebau Inden hierher zu pumpen, musste und muss die See- GmbH tragen.

Sie sollen in einer Bürgerversammlung betont haben, die Grundstücke am See müssten verkauft werden, weil sie als Sicherheit für frühere Kredite eingebracht worden seien.

Rudi Bertram: Die Blausteinsee-GmbH hat seinerzeit Kredite aufgenommen, um den See überhaupt betreiben zu können. Diese Kredite sind zum Teil kommunal verbürgt worden. Der Grundstücksverkauf ist aber nicht nötig, um Bürgschaften abzulösen, sondern war von vornherein Teil des Planes, den See zu entwickeln. Die GmbH kann dann künftig ihre Betriebskosten sowohl aus den Grundstücksveräußerungen decken wie auch aus den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. Dazu zählen in geringem Umfang die Verpachtung künftiger Vereinsunterkünfte, aber auch die Vermietung der Seebühne – dort könnten zum Beispiel auch Firmen Sommerfeste feiern. Derzeit läuft die Bühne super – wir haben fast jede Woche Veranstaltungen. Jeder Cent, den die GmbH einnimmt, kommt der See- Unterhaltung zugute und fließt nicht in die Stadtkassen.

Das Hotel-Resort sei ein paar Nummern zu groß für Eschweiler, sagen Kritiker. Ist das auch Ihre Ansicht?

Rudi Bertram: Ganz und gar nicht. Es geht hier auch darum, den Strukturwandel in der Region ein Stück weit zu begleiten. Dass in der Region ein weiterer Bedarf an Hotellerie besteht, steht außer Zweifel. Und eine Anlage in dieser Lage, quasi direkt am See, ist einzigartig in der Region.

Natürlich gehe ich nicht davon aus, dass dann Massen von Leuten kommen, die hier drei Wochen Urlaub machen wollen, aber mit Blick auf die Entwicklung der Region mit RWTH und FHs, Campus Aachen und indeland brauchen wir Tagungshotels mit Wellnessangeboten. Last not least schafft das Blausteinsee-Resort rund 200 Arbeitsplätze.

Ich zitiere die EN/EZ vom 22.06.2009 (Bericht von Friedhelm Ebbecke- Bückendorf)

Eschweiler. Die wichtigste Botschaft kam fast wortgleich von mehreren Politikern: «Der See wird immer für die Bevölkerung frei zugänglich sein!» Der Vorsitzende des Eschweiler Planungsausschusses Peter Kendziora beteuerte das, und Bürgermeister Rudi Bertram nicht minder.
In Neu- Lohn auf der Ostseite des Blausteinsees war einen Abend lang das geplante Resort auf der Westseite des Sees Diskussionsthema, auf Einladung der SPD am Donnerstag in der Gaststätte Rinkens.

«Ein Resort ist eine touristische Hotelanlage mit Sport- , Garten- und Freizeiteinrichtungen, die den Gästen zur Unterkunft, Entspannung, Unterhaltung und zum Aufenthalt dient», erläutert das Internet- Lexikon Wikipedia. 40 Millionen Euro will ein Investor in das Blausteinsee- Resort stecken. Da sollen zwei Hotels gebaut werden, eins mit 144, das andere mit 50 Zimmern. Dazu Appartements, Restaurants, Sportanlagen. Verdrängt das nicht die bisherigen Nutzer des Sees? Die Spaziergänger mit und ohne Hund, die Badegäste, die Jogger, die Radler, die Taucher, die Segler, die Kitesufer und Segelsurfer? Und alle Leute, die abends am idyllischen Seeufer ihren Grill auspacken und Würstchen braten?

Um mit den Grillfreunden anzufangen: Die soll es tatsächlich nicht mehr geben. Grillen ist auch jetzt am See verboten, und wer nach der Fete die heißen Überreste seines Einweg- Grills am Strand zurück lässt, macht der Blausteinsee- GmbH gleich doppelt Ärger. 37000 Euro muss die defizitäre kommunale Firma alljährlich für das Beseitigen des Mülls am See aufwenden.

Für alle anderen Nutzer soll der Spaß am See weiter gehen, allerdings nicht immer wie bisher. In den Vereinen – es gibt zehn wassersporttreibende Vereine am See – wird derzeit sehr genau überlegt, ob man sich ein Bleiben am Blausteinsee weiter leisten kann. Denn einerseits sollen die Sportler zahlen, andererseits wird die Zufahrt schwieriger. Taucher und Surfer beispielsweise können jetzt bis an die Wasserkante fahren und ihre Fahrzeuge dort abstellen. Das wird nach dem Resort- Bau kaum möglich sein. Eine Surferin regte am Donnerstag an, den Einstieg für diese Sportart an die Südseite des Sees zu legen. Der Rat der SPD- Politiker: Sie möge das bei der Auslegung des Bebauungsplans anregen. Das klang nicht sehr ermutigend. Die Surferin revanchierte sich mit einem deutlichen Dämpfer für die Kommunalpolitiker. Nachdem Peter Kendziora wiederholt darauf hingewiesen hatte, wie schön sich doch die Hotel- und Appartementgebäude in die Landschaft einfügen, fragte sie zurück: «Sind die Planzeichnungen nicht enorm geschönt? Ich erstelle selber solche Pläne, da kann man enorm tricksen. Gerade die Appartements am Parkplatz, die sind schon eine Wand.»

Bürgermeister Bertram machte allerdings eines deutlich: «Wir werden die Vereine am See nicht schlechter stellen als alle anderen Vereine in Eschweiler. Es nutzt nichts, wenn wir da etwas bauen und der Verein geht darüber pleite.» Welche Lösung man finden wird, steht noch nicht fest, aber eine Lösung werde es geben, versicherte auch Leo Gehlen, Vorsitzender des SPD- Ortsvereins Dürwiß/Neu- Lohn und Fraktionsvorsitzender der SPD im Stadtrat.

Keinen Zweifel ließ die SPD daran, dass sie hinter den Plänen für das Resort am Blausteinsee steht, auch wenn die Frage, ob das Projekt nicht «eine Nummer zu groß für Eschweiler ist», unbeantwortet blieb. Die Planung des Resorts und die städtische Planung für das Gelände sind miteinander verquickt. Direkt am See ist ein städtischer Bereich. Die Seebühne war der erste Bauabschnitt, jetzt beginnt am Ufer der zweite. In den kommenden Monaten werden dort eine Plaza und zwei städtische Gebäude entstehen, auch eine Toilettenanlage (die für die Besucher des Badestrands auch dringend nötig ist). Im April 2010 soll dieser 2. Bauabschnitt fertig sein. Bürgermeister Bertram: «Das ist Teil unseres Konjunkturprogramms.» Ab Mitte des nächsten Jahres kann dann mit dem Bau des Resorts begonnen werden.

Im Grunde genommen, so wurde am Donnerstagabend in Neu- Lohn versichert, erfülle man mit dem Bau des Resorts das Vermächtnis von Erich Berschkeit, dem früheren Eschweiler Bürgermeister und eigentlichen Vater des Blausteinsees. Schon die ersten Pläne sahen Freizeiteinrichtungen im Süden und Westen des Sees vor. Was jetzt gebaut werde, entstehe auf der Basis des schon 20 Jahre alten Bebauungsplans für den Blausteinsee.

Rudi Bertram: «Dass das so mal finanziert wird, war hundertprozentig so geplant.» Übrigens einvernehmlich, wie Leo Gehlen versicherte, der sich über Kritik aus anderen Parteien wunderte: «Alle Beschlüsse wurden bisher einstimmig im Stadtrat beschlossen.»